1. Оказание помощи в сборе исходных данных для проектирования
— формирование земельного участка;
— получение градостроительного плана;
— получение технических условий ресурсоснабжающих и контролирующих организаций;
— согласование архитектурного облика здания с контролирующими органами;
— организация процесса прохождения Историко-культурной экспертизы;
— организация процесса инженерно-геологических и геодезических изысканий.
2. Подготовка технического задания для проектирования (с учетом бизнес-плана, концепции отеля, стандартов Хилтон, технических условий)
3. Организация процесса проектирования (увязка между собой участников процесса: ГИП, проектные организации, дизайнер, представитель Хилтон и управляющей компании, организация и проведение оперативных совещаний для обсуждения текущих вопросов и возможных корректировок проекта от представителей Хилтон и Управляющей компании, фиксация принятых решений, отслеживание сроков исполнения принятых решений);
3. Консультации в процессе формирования проектной документации (уточнение норм и стандартов Хилтон и их увязка с нормами и стандартами РФ);
4. Промежуточное рассмотрение разделов с целью выявления явных несоответствий стандартам бренда и нормам РФ;
5. Анализ принятых проектных решений и подготовка рекомендаций по их оптимизации (поиск решений по удешевлению СМР и стоимости отделочных материалов, инженерного оборудования, работа с дизайнером и разработчиками проектных разделов с целью поиска оптимальных ценовых решений, не влияющих на качество);
6. Итоговая проверка проектной документации здания гостиницы на соответствие стандартам бренда;
7. Организация процесса прохождения экспертизы проекта (работа с экспертами и разработчиками проекта по устранению замечаний, принятие ответственных решений по приведению проекта в соответствие с законными требованиями экспертов);
8. Получение разрешения на строительство.
Процесс строительства Строительный контроль